Feliza Quận 9

Toạ lạc tại đường Dương Đình Hội quận 9, nằm trong khu dân cư hiện hữu, dự án biệt thự nhà phố Feliza gồm 15 căn biệt thự liên kế vườn thiết kế đẹp tinh tế rất phù hợp cho khách hàng đang có nhu cầu mua nhà ở. Khuôn viên dự án thoáng đãng trong lành và đặc biệt là rất an ninh nên sẽ là nơi sinh sống lý tưởng. Mặt khác nhờ tiếp giáo các khu dân cư cao cấp nên dự án thừa hưởng các tiện ích như trung tâm thương mại, chợ, trường học, siêu thị, cùng với môi trường dân trí cao.

Sở hữu vị trí có ý nghĩa cực kỳ quan trọng đảm bảo giá trị gia tăng cho những biệt thự được chào bán hiện nay. Với lợi thế sẵn có giúp cư dân di chuyển thuận lợi chỉ mất 8 phút về quận 2, về quận 1 chỉ 15 phút và đến Phú Mỹ Hưng chỉ 20 phút.

1. THUẬN TIỆN ĐI LẠI

• Vị trí: Đường Dương Đình Hội, P. Phước Long B, Q9, TPHCM.
• Cách 1.2km tới đường dẫn cao tốc vào Quận 2.
• Cách nhà ga Bình Thái thuộc tuyến Metro – Bến Thành – Suối Tiên gần 2km
• Nằm gần tuyến sông du lịch Rạch Chiếc.

2. KẾT NỐI GIAO THÔNG

Với vị trí này cư dân có thể kết nối nhanh Trung tâm Quận 1:

• Bằng  đường Cao  Tốc  Long  Thành – Dầu  Dây -> Mai  Chí  Thọ –> Qua  Hầm  Thủ Thiêm chỉ mất khoảng 15 Phút.
• Bằng Đường Nguyễn Duy Trinh -> Mai Chí Thọ -> Qua Hầm Thủ Thiêm chỉ mất khoảng 18 Phút.
• Kết Nối vào các quận Bình Thạnh, hoặc các quận khác qua đường Tây Hòa -> Xa Lộ Hà Nội -> Qua Cầu Sài Gòn khoảng 18 phút.
• Di chuyển về các vùng kinh tế trọng điểm khác như Vũng Tàu và Đồng Nai qua đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây,..

Biệt thự nhà phố The Feliza gồm 15 căn biệt thự liên kế vườn thiết kế đẹp tinh tế. Khuôn viên dự án thoáng đãng trong lành và đặc biệt là rất an ninh nên sẽ là nơi sinh sống lý tưởng. Mặt khác nhờ tiếp giáo các khu dân cư cao cấp nên dự án thừa hưởng các tiện ích như trung tâm thương mại, chợ, trường học, siêu thị, cùng với môi trường dân trí cao.

1. PHÂN LOẠI DIỆN TÍCH

2. QUY CÁCH XÂY DỰNG

1. Nhà liên kế, 1 trệt, 2 lầu, kết cấu bê tông cốt thép.
2. Chừa trước 3m, chừa sau 2m.
3. Tường riêng, 10cm.
4. Độ cao trần(tính theo tim Sàn): Trệt – 3.6m; Lầu 1– 2: 3.4m

3. BÀN GIAO NHÀ

1. Hoàn thiện bên ngoài nhà (bả matic, sơn nước tường – rào, hệ thống cửa, sân phơi, ban công, kính cường lực lan can các tầng, sảnh chính vào nhà).
2. Phía trong có có thang và không ngăn vách.
3. Hệ thống điện, nước, thoát nước hoàn chỉnh.

Pháp lý minh bạch là nền tảng cho sự phát triển bền vững. Đó cũng là kim chỉ nang của Khang Điền khi triển khai phát triển dự án. Qua đó khẳng định sự gắn bó và bảo đảm cho khách hàng sự an tâm và lợi ích rõ ràng nhất.

1. Hình thức sở hữu Đất và nhà ở: Sở hữu lâu dài.
2. Thời gian ra sổ hồng: Việc cấp Giấy Chứng Nhận Nhà ở t y thuộc vào quyết định của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, nhưng chậm nhất không quá 4 (bốn) tháng kể từ ngày Bên Mua hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và cung cấp đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp Giấy Chứng Nhận theo quy định. (Thời gian dự kiến sớm nhất 02 tháng kể từ ngày bàn giao nhà).
3. Qui định chuyển nhượng: Sau khi ký HĐMB và thanh toán đủ tối thiểu 30% giá trị hợp đồng, KH được chuyển nhượng nhưng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán (qua công chứng, đóng thuế) tại thời điểm chuyển nhượng và chủ đầu tư sẽ hỗ trợ thủ tục pháp luật yêu cầu chủ đầu tư thực hiện.
4. Phí chuyển nhượng: hỗ trợ miễn phí.