Bất Động Sản Khu Đông Bắc TP.HCM Tăng Trưởng Cùng Hạ Tầng

Do đó, không khó hiểu khi trong thời gian ngắn gần đây, nhiều dự án chung cư đã được tung hàng tại các phường Thuận An, Dĩ An đều ghi nhận mức độ quan tâm lớn trên thị trường. Sự hiện diện của các dự án này không chỉ đón sóng hạ tầng mà còn đón làn sóng giãn dân tất yếu cùng sự dịch chuyển của dòng chảy kinh tế. Đơn cử mới đây nhất, The Emerald Garden View được khởi công tại phường Thuận An (TP.HCM). Dự án có vị trí gần quốc lộ 13 – cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố, đồng thời liền kề các khu công nghiệp, không gian sinh thái ven sông và vùng trái cây Lái Thiêu. The Emerald Garden View được quy hoạch trên diện tích gần 2ha, gồm hai tháp cao 25 tầng, dự kiến cung cấp cho thị trường hơn 2.000 sản phẩm, đa dạng với căn hộ, condotel và shophouse. Dự án do Tập đoàn Lê Phong phát triển và SOL E&C là tổng thầu thiết kế và xây dựng.

 

Cũng tại khu vực Thuận An, một dự án đang được mở bán là La Pura. Cũng nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 13, La Pura có tổng diện tích 44.000m2. Dự án có quy mô hơn 3,7 ha, gồm 8 tòa tháp cao khoảng 40 tầng, cung cấp gần 5.000 căn hộ đa dạng diện tích từ studio, 1–3 phòng ngủ đến shophouse thương mại. La Pura được đầu tư bởi Công ty CP Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt làm chủ đầu tư.

 

Dự án Orchard Grand tại khu đô thị Sycamore nằm đại lộ Hùng Vương, phường Bình Dương (TP.HCM) cũng đang mở bán. Dự án được triển khai trên quỹ đất hơn 8.000 m2, gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng, cung cấp cho thị trường 517 căn hộ cao cấp đa dạng loại hình gồm 2 phòng ngủ ( diện tích 75 m2), 3 phòng ngủ (diện tích dao động 108-113 m2), penthouse có diện tích 275–495 m2. Được phát triển bởi CapitaLand Development Vietnam, Orchard Grand vận hành theo mô hình compound khép kín với pháp lý sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.

 

Ông Đinh Minh Tuấn cho rằng, thị trường chung cư thuộc Bình Dương cũ đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi về hạ tầng, nhu cầu thực và mặt bằng giá. Với hơn 50 khu công nghiệp hoạt động, khu vực này thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao – tạo ra nhu cầu ở thực và cho thuê cực lớn, đặc biệt tại các phường giáp TP.HCM cũ như Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một. Khi mặt bằng giá nhà ở tại TP.HCM cũ tăng cao thì các khu vực mới của TP.HCM là trục Đông Bắc trở thành “điểm đến an cư” cho người mua ở thực và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm vừa túi tiền. Nhu cầu lớn đến từ lực lượng lao động, chuyên gia và người dân nhập cư giúp thị trường căn hộ nơi đây có dư địa tăng giá bền vững.