Mỗi năm trôi qua, căn hộ sơ cấp lại thêm “một nấc” giá
Tại Tp.HCM, căn hộ giá 1-2 tỉ đồng/căn gần như "tuyệt chủng". Hiện nay, căn hộ giá 3 tỉ đồng/căn cũng chỉ còn rất ít.
Trước năm 2018 , căn hộ giá 1-1,5 tỉ đồng khá phổ biến với các dự án như Đạt Gia, 4S Linh Đông, Moon Light, Lavita, 9View, Jamila, Muzuki giai đoạn 1...
Từ 2018-2020 , căn hộ giá 1 tỉ đồng biến mất, thay thế bởi các dự án 2-2,5 tỉ như Safira, Vinhomes Urban, Muzuki giai đoạn sau.
Từ 2021-2023 , căn hộ dưới 2,5 tỉ khan hiếm, diện tích nhỏ và xa trung tâm; xuất hiện thêm dòng căn hộ 3 tỉ đồng/căn như Vinhomes Q9, Privia Khang Điền, nhưng số lượng không nhiều.
Năm 2024 , căn hộ mới có giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lên, tiêu biểu như The OpusK, Masteri Grand View, với mức giá 6-8 tỉ/căn, trong khi căn hộ giá 3-4 tỉ dần biến mất.
Nhìn vào thị trường chung cư Tp.HCM ở hiện tại để thấy được tương lai của bất động sản khu vực “giáp ranh” như Bình Dương, Đồng Nai. Trong vài năm tới, thị trường căn hộ lân cận Tp.HCM cũng sẽ diễn biến tương tự như Tp.HCM bây giờ. Giá tăng tịnh tiến theo năm đã khiến mặt bằng giá dự án/khu vực đổi thay rất nhiều trong các năm qua. Điều này đồng nghĩa, một số dự án giá 1-2 tỉ đồng/căn xuất hiện tại Đồng Nai hay Bình Dương ở thời điểm này sẽ trở thành “hàng hiếm” trong tương lai gần. Việc khan sản phẩm giá mềm do mặt bằng giá luôn tăng lên là điều đã nhìn thấy rất rõ trên thị trường địa ốc suốt những năm qua.
Trong bối cảnh chi phí xây dựng tăng, shophouse hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng vận hành đang là lựa chọn đầu tư chiến lược, giúp bảo toàn vốn, tối ưu dòng tiền và tạo giá trị bền vững cho nhà đầu tư cũng như người dùng cuối.
Chi tiết
Sở hữu vị trí trung tâm hiếm có, pháp lý minh bạch và hạ tầng hoàn thiện, Imperia Grand Plaza đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư khi Đức Hòa bứt phá thành đô thị vệ tinh phía Tây TP.HCM.
Chi tiết
Tháng 6/2025, hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phân khu GIA22 thuộc khu đô thị GIA by KITA, Ciputra Tây Hồ đã được hoàn thiện.
Chi tiết
Tại Hội thảo chủ đề: "Livehouse – Mô hình bất động sản thế hệ mới: Giải pháp giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị" do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức, nhiều vấn đề thú vị của mô hình bất động sản mới mẻ này đã được các chuyên gia bàn luận sôi nổi.
Chi tiết
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản đang hướng về giá trị thực, khu dân cư Sei Harmony nổi lên không chỉ như một tổ ấm an lành mà còn là một kênh đầu tư tiềm năng. Nơi đây mang đến giải pháp tối ưu cho nhà đầu tư cá nhân với lợi nhuận kép từ khả năng tăng giá và cho thuê, cũng như là kênh trú ẩn tài chính an toàn.
Chi tiết
Dự án The Venica được bao bọc 3 mặt bởi các con sông dài cùng thiên nhiên xanh mát.
Chi tiết
Tiếp nối những thành công của dòng sản phẩm Mega, bao gồm Mega Residence, Mega Ruby, Mega Village được phát triển theo mô hình “Nhà liên kế vườn, compound – bảo vệ 24/7, tiện nghi nội khu cao cấp”, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) đã tự tin ra mắt dòng sản phẩm mới mang tên Melosa Garden vào cuối năm 2015.
Chi tiết
Tháng 12/2016, các căn hộ dự án The Southern Dragon sẽ được bàn giao cho khách hàng. Từ nay đến thời điểm bàn giao, khách hàng chỉ cần thanh toán 60% giá trị sẽ sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại quận Tân Phú, Tp.HCM
Chi tiết
The Venica là khu biệt thự 5 sao, với 43 căn riêng biệt và hoàn hảo trong khuôn viên 3ha, duy nhất và dành riêng cho giới thượng lưu, được phát triển bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền.
Chi tiết
Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ đã làm tăng sức hấp dẫn của các dự án bất động sản tại khu Đông TP.HCM. Hiện tại, nhiều dự án cao cấp tại đây đang tăng tốc đẩy mạnh tiến độ để kịp bàn giao cho khách hàng.
Chi tiết
Thương hiệu Bất động sản hiện đại, luôn đổi mới, cam kết mang lại những giá trị bền vững và không gian sống chất lượng cho khách hàng
